Vendre un bien
Plusieurs étapes sont essentielles dans la conduite d'une transaction immobilière réussie. Cela va de l'estimation à la signature de l'acte authentique en passant par la signature de l'avant contrat :
- L'estimation pointue de vos biens en adéquation avec le marché afin d'optimiser une vente dans les meilleurs délais ;
- La constitution du dossier ( diagnostics, documents relatifs à la loir alur … ) ;
- La mise en place du mandat de vente ;
- La signature du compromis de vente avec garantie financière à hauteur de 120 000 € afin de sécuriser vos projets ;
- La gestion complète du dossier jusqu'à la date de signature de l'acte authentique dans un office notarial.
Notre Service Estimation
Afin de permettre la réalisation de votre projet, l'estimation est une base essentielle. Plusieurs facteurs rentrent en compte dans l'estimation d'un bien : la surface, la localisation, l'état du bien, les commodités, l'existence d'éventuelles nuisances, le type de bien (appartement, maison), l'étage, l'orientation...Il existe tant de facteurs qu'une connaissance exacte du marché est nécessaire afin de raccourcir les délais de ventes.
Notre service d'estimation est gratuit et ne vous engage en aucun cas à nous confier un mandat de vente.
Le cabinet se réserve par contre le droit de refuser un mandat de vente si nous estimons que le prix du bien n'est pas en adéquation avec les prix du marché.
Profitez de nos honoraires réduits avec tout le professionnalisme de notre cabinet :
- Les montants sont exprimés en TTC (TVA Comprise au taux de 20 %) ;
- Montant honoraires Plafonnés*.
| De 0 € à 50 000 € | 8 % TTC |
| De 50 001 à 100 000 € | 5 % TTC |
| De 100 001 à 300 000 € | 4.5 % TTC |
| + de 300 001 € | 4 % TTC |
Moyen mis en oeuvre pour la vente de votre bien :
- Photos HD ;
- Visite Virtuelle ;
- Mise en avant sur différents supports (LeBonCoin, SeLoger, Logic-Immo, Les Réseaux sociaux, Vitrine, Panneau si autorisé) ;
- Retour sur les visites effectuées ;
- Conseil d’un professionnel de l’immobilier agréé ;
- Solvabilité des acquéreurs contrôlées ;
- Signature de compromis de vente en agence ;
- Signature électronique possible ;
- Accompagnement des clients jusqu’à la signature de l’acte authentique.